HKBモーゲージでは、住宅ローン事業と保険取次事業を中心に
マネープランの提案でお客様の生活を支えます。

どのサービスも生活に関わり続けるサービスだから
皆さまに安心してご利用いただける体制を整えています。

お客様の心配事が
少しでも減りますように

  • スピードspeed

    どんなに良いサービスでもお客様が求めているタイミングで提供できなければ意味がありません。
    よりスピーディーに商品情報を集め、いち早くお客様のもとへお届けします。

  • 進化evolution

    私たちが取り扱う無形の商品は、名称などの表面上は変わらずとも中身が日々変化しています。
    その変化に取り残されないよう敏感にアンテナを張り続け、常に進化し続けます。

  • 創造creation

    数多くの種類が存在する商品を扱うので、お客様との組み合わせは無限大です。
    お客様ひとりひとりの状況を把握し、最善な提案ができるように創造力を絶やしません。

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住宅ローン

決して諦めず、
お客様への最善を
ご提案します

住宅ローンの審査基準は金融機関によってさまざまです。
お客様の現状をしっかりとヒアリングし、条件に合う金融機関の中で、より金利負担が少ない条件の住宅ローンをご提案いたします。
たとえ他社の審査で落ちてしまったお客様でも、最後まで諦めず融資の可能性を考えます。
住宅購入時には欠かせない火災保険や、その後のライフプランに関わる保険関係の見直しなど、新しい生活を安心してスタートできるように、お金にかかわることをワンストップでサポートいたします。

ずっと固定金利の安心フラット35

最長35年のローンが組める全期間固定金利の住宅ローン

【フラット35】は、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型の住宅ローン」です。
金利の変動に左右されず返済額が変わらないので、安定した返済計画が立てやすい住宅ローンです。
審査基準が一般の銀行とは大きく違い、一定の条件さえ満たせば個人事業主の方でも、転職間もない方でも借り入れられるのが特徴です。
その他にも、ほとんどの銀行では加入が必須となっている団体信用生命保険の加入が任意だったり、保証人が不要なこと、繰上返済の手数料も不要など、他の金融機関とは違うメリットがあるのが特徴です。
また、購入するお住まいの質(省エネルギー性や耐震性など)が高いと認められた場合に受けられる、金利を一定期間優遇する仕組みがあったり、ご本人とお子様がリレー形式で返済を継承していく親子リレー返済が出来たり、多様な商品があり、多くのお客様にご利用いただいております。

5月の金利情報

物件価格90%以下
【フラット35】S優遇期間は5、10年間
1.580%
【フラット35】優遇金利終了後
1.830%

+

諸費用10%以下
オリックス・クレジット
3.000%
カシワバラアシスト
2.900%
フラット35のサイトへ
  • 金利が固定で
    支払額が変わらない

  • 多彩なメニューで
    金利優遇の仕組みが
    豊富

  • 保証人不要
    繰上返済手数料不要

  • 団体信用生命保険の
    加入が任意

株式会社セゾンファンデックス

銀行やフラット35で
借りられない時に

HKBモーゲージでは”決して諦めない”ことをモットーに、最善の提案が出来る体制を整えています。
銀行系の住宅ローンやフラット35の審査に落ちてしまった場合でも、お客様のご要望に添えるように、その他の住宅ローンもご用意しております。
セゾンファンデックスでは、銀行やフラット35で借りられない方に向けたサービスを特徴としているため、お客様の状況次第ではご提案の一つとしてご紹介しています。
もし、なにかの事情で他の住宅ローンがご利用できない場合は、詳しくご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。

  • 永住権のない
    外国人の方も

  • 親族間・親子間
    売買も可能

  • 過去にカードの
    支払い遅れが
    あっても

その他、セゾンファンデックスでは様々なケースに対応しています。
詳しくはセゾンファンデックスのサイトをご覧ください。

セゾンファンデックスのサイトへ

住宅ローンご契約までの流れ

  1. 1住宅のご購入計画を相談

    お客様の家族構成や収入状況などさまざまな条件を考慮の上、経験豊富なスタッフがより適切な住宅ローンをご紹介します。まだ物件が決まっていないお客様でも、弊社提携の不動産業者と連携してご希望の物件をご案内します。
    ご相談の受付は、弊社公式LINE・電話・メールで承ります。

    ご相談はこちらから
  2. 2事前審査申し込み

    本審査の前に借入条件や返済能力などに無理がないか確認するため簡易的な審査を申込みます。
    すでに車などのローンを組んでいたり自己資金が少ない場合など、審査基準に抵触しそうな場合でも、不安なくお申し込みいただけるように、事前に当社スタッフが詳しくご説明いたします。

  3. 3本審査申し込み

    本審査の手続きには、ご契約者様の収入に関する証明書や、購入する物件についての資料など、さまざまな書類が必要です。
    少し面倒なことでも代わりにできることは弊社で代行し、より安心してお手続きいただけるようにサポートします。
    この時点で不動産の売買契約を交わします。
    フラット35をご利用の場合は、適合証明書の取得が必要です。

  4. 4金銭消費貸借契約

    本審査が通ったあとは、金消契約と呼ばれる借入先の金融機関とのローン契約を取り交わします。
    実効金利、返済年数、毎月のお支払い額等、借り入れ内容についての詳細をお客様へご説明します。
    抵当権設定関係の書類も同時に交わします。
    ここまでくれば後は融資の日を待つだけです。

  5. 5融資実行、物件購入費用支払い

    司法書士立ち合いのもと所有権移転の準備が整い次第、融資の実行となります。
    弊社と提携している司法書士をご紹介します。
    早い場合は金消契約から中5営業日程度で融資の実行が可能です。

よくある質問

faq

Q

どのような相談ができますか?

A

保険の見直しや住宅購入についてのご相談、すでにご契約中の住宅ローン借換についての相談など、お金に関するご相談を承ります。
住宅ローンに関しては、住宅購入時の新規住宅ローン契約、またはすでにご契約中の住宅ローンの借換えなど、弊社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入を徹底サポートいたします。
住宅ローンのご契約時に保険を見直される方が多く、お客様のライフスタイルに合わせて最適な銀行をご提案をします。

Q

相談で事前に準備するものはありますか?

A

口頭だけでのご相談でももちろん可能ですが、ご加入中の保険証券など、事前に資料をご用意いただくと、より詳しくスムーズにご案内可能です。
ご相談内容ごとにご持参いただきたい書類をまとめてありますので、こちらよりご確認ください。

Q

どのような人が相談に乗ってくれますか?

A

保険や住宅ローンなど、各分野ごとに資格をもった経験豊富なスタッフが対応いたします。

  • 【在籍資格者】
  • ファイナンシャルプランナー
  • ライフコンサルタント
  • 不動産コンサルタント
  • 貸金業務取扱主任者
  • 損害保険特級資格
  • 簿記2級
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 顧問税理士
more

insurance

保険

お客様の
”もしも”に備えて

火災や地震などの災害、長期の治療が必要になる癌などの病気、車や自転車での事故、どれをとっても、いつ自身の身に襲いかかるかわかりません。たとえそのような状況になった場合でも、保険の保障があればその後の生活の大きな支えとなります。
そんなもしもに備えて、少しでもお客様に安心していただけるよう各種保険をご用意しています。
必要な保険は人それぞれ。一人ひとりのお客様にマッチして保険をご紹介します。

  • 保険のご紹介やアドバイス

    不安に思っていることを解消できるように、お客様の状況を理解し、適切なアドバイスをいたします。
    長年の経験から、本当に魅力のある保険のみを取り揃えています。

  • 保障内容変更等の手続き

    お客様の状況や環境が変われば、保険の見直しも必要になってきます。
    保障内容を改め、契約内容の変更手続きをサポートします。
    各種住所の変更など、ご契約者様情報の変更手続きもお手伝いいたします。

  • 保険金請求のサポート

    事故や怪我、病気になられた場合、ご契約の保障内容と照らし合わせ、保険金の請求手続きをサポートいたします。これまで払い続けている保険料金が無駄になることなく、的確に請求いたします。

取り扱い保険

生命保険

お客様の万が一に備えた保険です。遺された家族の生活保障を目的として加入します。

主な取扱保険会社

損害保険

偶然のリスクによって生じた損害を補償する保険です。お客様の生活に合わせて、さまざまなリスクに対応します。

主な取扱保険会社

医療保険

手術や入院が必要となる大きな病気や、長期治療を必要とする病気にかかってしまった場合に給付金を受け取れる保険です。

主な取扱保険会社

火災・地震保険

火災や地震などの自然災害で損害を受けた建物や家財を補償する保険です。
火災保険は住宅ローンのご契約時に必須となる場合が多いので、トータルでサポートしております。

主な取扱保険会社

就業不能保障

病気やケガで長期間働けなくなったときに給付金を受け取れる保険です。収入が減っても困らないように生活を保障するために加入します。

主な取扱保険会社

介護年金保険

要介護状態等所定の状態になったときに給付金を受け取れる保険です。公的な介護保険だけではカバーできない部分を補うために加入します。

主な取扱保険会社

学資保険

子どもの教育資金を準備するための貯蓄型の保険のです。契約者である親が亡くなった場合でもそれ以降の保険料の支払いが免除され、保険金を受け取る事ができます。

主な取扱保険会社

がん保険

がんにかかった際の治療費に備える保険です。がんで入院した時や通院した時の他、がんと診断された時点で給付金を受け取れるものもあります。

主な取扱保険会社

自動車保険

車の事故による様々な損害を補償する保険です。事故により他人を死亡させたり、ケガを負わせてしまったり、物を壊してしまった場合に、自賠責保険の補償額を超える部分に対し保険金が支払われます。

主な取扱保険会社

傷害保険

ケガにより死亡した時や、入、通院した時に備えた保険です。日常生活をカバーしている保険から、保障は二を限定している保険まで様々な種類の保険があります。

主な取扱保険会社

賠償保険

個人またはその家族が、日常生活で誤って他人にケガをさせてしまったり、他人のモノを壊してしまった場合の損害を補償する保険です。法人の場合は、事業活動を取り巻く、「財物損害」「休業損失」「賠償責任」「事故に伴う費用の負担など様々なリスクを補償する保険があります。

主な取扱保険会社

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